«Росвоенипотека»: как узнать, какая сумма на счете по регистрационному номеру?

Каждый военнослужащий бывшей Советской армии не понаслышке знает, как сложно получить жилье человеку, надевшему погоны. Многолетние выстаивания в квартирных очередях и скитания по гарнизонам совершенно не гарантировали получение заветных квадратных метров к моменту убытия на заслуженный отдых.

Содержание

Программа льготного кредитования

Сегодня ситуация в корне иная. Воспользовавшись программой ипотечного накопительного кредитования, военнослужащий может обзавестись личным жильем уже через несколько лет службы.

Каждый месяц государство переводит на счет солдата определенную сумму, которая увеличивается с каждым годом. Уже через 36 месяцев накапливается капитал, достаточный для внесения первоначального платежа по ипотеке. Контролем и начислением денежных средств занимается организация под названием «Росвоенипотека». Как узнать какая сумма на счете накопилась к тому или иному моменту? Ответ на этот вопрос очень важен. Ведь подобные сведения позволяют правильно оценить свое материальное положение и определить готовность к приобретению жилья.

Порядок накопления средств

Итак, у вас военная ипотека. Как узнать, какая сумма на счете скопилась к определенному моменту, мы расскажем чуть ниже. А сейчас давайте поговорим о том, по каким правилам происходит накопление средств:

  • Деньги ежемесячно поступают на персональный счет участника накопительной программы.
  • Перечисления осуществляются до тех пор, пока военнослужащий не оформит ипотечный кредит. После этого средства начинают поступать уже на счет финансового учреждения.
  • Получить на руки деньги нельзя. А использовать их можно только для приобретения жилья.
  • Участвовать в программе могут лишь те, кто прошел регистрацию.
  • Использовать накопленные средства можно не ранее чем через 36 месяцев от момента регистрации.
  • Участник программы может приобрести жилье по более высокой стоимости, чем это предусмотрено. В этом случае разницу он покроет из личных сбережений.
  • Банк, в котором планируется оформление ипотеки, должен быть аккредитован для участия в программе для военных.

Тем не менее не каждый военнослужащий может решиться приобрести жилье даже по программе «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете, хватит ли ее на первый взнос? Стоит ли подождать, пока накопится побольше денег? Ответить на эти вопросы мы попробуем чуть ниже.

Правила формирования

Условия, по которым формируются счета участников государственной системы НИС, прописаны в Постановлении правительства России. Согласно документу, началом формирования суммы накоплений на счете участника программы считается момент возникновения основания для внесения армейца в реестр. При этом он не зависит от даты внесения сведений или от того, когда именно был открыт личный накопительный счет. Сумма сбережений складывается из двух потоков: госвзноса, ежемесячно поступающего из бюджета, и дохода от инвестиций.

Первая часть устанавливается законодательно и растет ежегодно. Если в 2005 году размер начислений составлял только лишь 37 тыс. российских рублей, то в 2015-м сумма достигла 245 тыс. 880 руб. Более того, ежегодно (кроме 2016 года) взносы индексируются по мере увеличения уровня инфляции. Поэтому не могут быть меньше, чем в прошедшем году.

Вторая часть накоплений формируется за счет инвестирования имеющихся сумм в высокодоходные активы, выбирать которые имеет право только «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете скопилась к текущему дню? Можно ли уже начинать оформление кредита? Оказывается, сделать это довольно несложно.

Как можно определить баланс на счете?

Регистрация на сайте

Итак, заходим на сайт организации «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете по регистрационному номеру? Для этого придется внести свои данные в анкету на сайте. Сделать это очень просто. Находим на сайте (вверху справа) кнопку с надписью «Регистрация», жмем на нее и вписываем стандартные пункты: фамилию, адрес электронной почты, придуманный вами пароль. Теперь ищем надпись «Изменить данные» и вносим дополнительные сведения: конечные 10 цифр номера участника НИС, дату, с которой у вас возникли основания для регистрации в реестре. Затем нажимаем «Сохранить». После того, как все необходимые данные заполнены, можно отправить специалисту запрос о состоянии личного накопительного счета.

Заключение

Как видите, информацию о том, сколько денег на счете («Военная ипотека») узнать неимоверно просто. Получив все необходимые сведения, можно точно рассчитать, когда же именно станет возможным долгожданное приобретение недвижимости.

Также стоит обратить внимание еще на несколько моментов. Во-первых, в случае, когда военнослужащий по собственному желанию увольняется из рядов вооруженных сил, не отслужив в армии 10 лет и не успев воспользоваться правом на покупку жилья по военной ипотеке, все накопленные средства подлежат возврату в государственный бюджет. Лицевой счет при этом закрывается. Во-вторых, если квартира все же была куплена, а военнослужащий уволился, не дослужив заветные 10 лет, ему полагается возвратить все полученные деньги. Срок устанавливается по усмотрению «Росвоенипотеки». Он зависит от платежеспособности заемщика и суммы задолженности. Жилье при этом остается в собственности бывшего армейца. А остаток причитающейся за него суммы он должен будет выплатить самостоятельно.

Жилье военнослужащим

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, разработанная по поручению Президента Российской Федерации, действует в стране уже пятый год. Она даёт молодым военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жильё уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа. При этом участник системы сам может определить место приобретения своей квартиры и ёе характеристики.

Для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы создано федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военно-служащих» (ФГУ «Росвоенжильё»).

Участниками накопительно-ипотечной системы стали более ста тысяч военнослужащих.

Основным источником формирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих являются взносы, выделяемые из федерального бюджета. Размер такого взноса на одного участника НИС устанавливается Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В 2009 году накопительный взнос был установлен в размере 168 тысяч рублей (в 2008 году он составлял 89,9 тыс. рублей).

В ходе проведённого в 2007 году эксперимента был отработан и усовершенствован механизм предоставления целевых жилищных займов для погашения ипотечных кредитов, полученных участниками системы, а также механизм выплат военнослужащим, уволенным по льготным основаниям, накоплений с именных счетов и дополнительных денежных средств.

В январе 2009 года ФГУ «Росвоенжильё» подписало соглашение о сотрудничестве с открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Предметом этого соглашения является долгосрочное сотрудничество в целях повышения доступности жилья путём реализации проектов по ипотечному кредитованию военнослужащих.

В конце марта текущего года АИЖК разработало специальный ипотечный кредит для участников НИС по программе «Военная ипотека» и разместило на своём сайте калькулятор для его расчёта.

Цель новой программы — обеспечение квартирами военнослужащих, которые приобретут право на постоянное жилье после 2010 года, а также формирование фонда служебного жилья под штатную численность воинских частей путем переселения из закрытых военных городков граждан, утративших в настоящее время связь с Минобороны России.

Категории военнослужащих, имеющих право на вступление в НИС, определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Выпускники военных образовательных учреждений, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, включаются в реестр участников НИС сразу после присвоения им воинского звания офицера. Списки выпускников Минобороны РФ для включения в НИС готовятся в ввузах.

Тем же военнослужащим, кто имеет право на добровольное вступление в НИС, необходимо написать рапорт установленной формы на командира воинской части и зарегистрировать его в журнале учета служебных документов.

Важным моментом также является то обстоятельство, что наличие собственного жилья у военнослужащего или членов его семьи не препятствует его вступлению в НИС.

Размер средств на именном накопительном счете каждого участника НИС зависит от двух основных параметров:

  • размера ежегодного накопительного взноса;
  • срока участия военнослужащего в системе.

Ежегодный накопительный взнос утверждается законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не зависит от количества членов семьи участника НИС, а также его должности, воинского звания, места прохождения службы и других факторов.

Денежные средства на именной накопительный счет участника НИС начисляются ежемесячно из федерального бюджета, вплоть до его увольнения с военной службы в размере 1/12 накопительного взноса текущего года, начиная с даты возникновения основания для его включения в НИС, независимо от даты фактического включения в реестр участников НИС.

Сегодня каждый военнослужащий может приобрести жилье в собственность уже после трех лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен заключить договор целевого жилищного займа с Федеральным управлением и договор ипотечного кредита с кредитной организацией. Приобретенная им квартира становится его собственностью, однако до получения права на использование накоплений она будет находиться в залоге у государства.

Новая система предоставляет военнослужащим два варианта приобретения собственного жилья:

  • по истечении трех лет участия в НИС купить квартиру с использованием ЦЖЗ и кредитных средств, в том числе по договору участия в долевом строительстве;
  • продолжать накапливать средства на именном счете до получения права использовать эти накопления для приобретения квартиры после окончания военной службы.

Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита дает следующие преимущества:

  • военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;
  • погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство;
  • стоимость купленной квартиры будет пропорционально увеличиваться по мере удорожания жилья.

Военнослужащий, являющийся участником НИС, сохраняет право на служебное жилье в том случае, если квартира приобретается им не по месту прохождения службы, а также при переводе к новому месту службы.

Такое право каждый военнослужащий получает:

  • при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;
  • при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:
  • -при достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
    -в связи с организационно-штатными мероприятиями;
    -по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
    -по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены ст.50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;
    при увольнении по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе.
  • Размер накопительного взноса ежегодно индексируется с учетом уровня инфляции;
  • участники НИС и члены их семей имеют право на выплаты, дополняющие накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»;
  • в случае гибели или смерти участника НИС члены его семьи имеют право:

— на получение накоплений с его именного счета;
— на продолжение погашения ипотечного кредита за счет средств, перечисляемых на его именной накопительный счет.

Сумма накоплений на именном счёте участника НИС

Несмотря на большое количество информации о военной ипотеке, распространённой в интернете и печатных изданиях, вопросов, связанных с этой программой меньше не становиться. Самым волнующим из них остаётся вопрос о сумме накоплений по военной ипотеке, из чего она формируется и как используется.

Кроме того, возникают вопросы о том, что происходит с накоплениями, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, а также можно ли получить деньги при увольнении.

Формирование именного счета

Правила формирования счета участников накопительно-ипотечной системы (НИС) установлены постановлением Правительства РФ.

В соответствии с Постановлением, формирование суммы накоплений на счёте участника НИС производиться с момента возникновения оснований для включения военнослужащего в реестр, и не зависит от фактической даты включения его в реестр или времени открытия именного лицевого счета по военной ипотеке.

Даты возникновения оснований установлены Постановлением Правительства и приказом Министра обороны.

Сумма накоплений формируется из двух источников:

— ежегодного государственного взноса, поступающего из федерального бюджета,
— дохода от инвестиций.

Сумма ежегодного взноса НИС устанавливается законом о бюджете и с каждым годом возрастает.

Кроме того, ежегодный взнос за текущий год индексируется согласно официального уровня инфляции, и не может быть ниже уровня предыдущего года. Накопления прошлых лет индексации не подлежат, средства преумножаются из-за их инвестирования через управляющие компании.

Инвестирование сумм ежегодных взносов НИС разрешено только в высоконадежные активы, например, ценные государственные бумаги и облигации. Выбор управляющих компаний самим участником программы НИС не предусмотрен, и производиться конкурс военная ипотека, т.е. кому «Росвоенипотека» может доверить инвестирование средств участников НИС.

На сегодняшний день из 16 участвовавших в конкурсе компаний было выбрано три:
— ООО «УК «Открытие»,
— ЗАО «Регион ЭсМ»,
— ООО «КапиталЪ».

С 2013 года с этими компания подписаны договора на доверительной управление.

Состояние накоплений участника НИС

Все средства поступают на именной лицевой счёт участника НИС, для открытия которого военнослужащему достаточно обратиться в любой банк, удобнее всего воспользоваться банком в котором планируете оформить ипотечный кредит.

Все взносы по военной ипотеке учитываются на лицевом счете участника НИС в период прохождения им военной службы. Начисление средств на именной госсчёт по военной ипотеке производится ежемесячно. Расчет накоплений по военной ипотеке в виде ежемесячных платежей производится из расчета 1/12 части от суммы, утвержденной на ежегодный взнос. Военная ипотека доступна в банке после трёх лет обязательных накоплений на именном счёте, которые в последствии пойдут на оплату первого взноса по ЦЖЗ.

Все средства, поступающие на именной лицевой госсчет военнослужащего, не являются его собственностью, до наступления права на их использование. То есть воспользоваться этими деньгами в собственных интересах, не получиться. Имеется в виду, кроме как целевой покупки жилой недвижимости. Программа Военипотека — узнать сумму накоплений позволяет через личный кабинет участника НИС на официальном сайте.

Все сведения о состоянии именного счета Министерством обороны получаются от Росвоенипотеки до 31 марта текущего года и в срок до 15 апреля направляются органам военного управления для вручения военнослужащим.

Если же информация по каким-либо причинам не была доведена до участника НИС, то ему следует обратиться с соответствующим рапортом на имя командира части, о направлении запроса в местное жилищное управление.

По программе военная ипотека как проверить счет самому участнику НИС? О состоянии лицевого счета военнослужащий может узнать. оформив соответствующий запрос в личном кабинете по военной ипотеке, который можно открыть зарегистрировавшись на официальном сайте Росвоенипотеки. Запрос рассматривается 4 рабочих дня и ответ по нему размещается в закрытом разделе сайта, в который участник НИС может войти по регистрационному номеру.

Для того, чтобы узнать, как рассчитать сумму военной ипотеки, нужно обратиться к специальному калькулятору расчета, который подробно описывает алгоритм расчёта.

Использование накоплений с лицевого счёта

Все средства накоплений по военной ипотеке, ежегодно перечисляемые государством на именной лицевой счет участника НИС предназначены для целевого использования, что предполагает под собой покупку жилья или улучшения жилищных условий военнослужащих.

Размер накопительных взносов по годам, рублей:

Как осуществить возврат денежных средств по военной ипотеке: способы проверить сумму накоплений по регистрационному номеру

Государством разработана программа по обеспечению жилья военнослужащих.

На специальный счет каждого военного ежегодно происходят отчисления средств из бюджета.

Через определенный срок службы этими средствами можно воспользоваться.

Для принятия правильного решения по их вложению нужно знать сумму накоплений.

Программа по возврату денежных средств по военной ипотеке

В этой программе можно участвовать при выполнении двух основных условий:

  • несение службы в рядах армии;
  • участие в НИС более трех лет.

Военная ипотека заключается в том, что на весь срок службы на всех военнослужащих, участвующих в НИС, открыт специальный счет, на который происходит ежегодное перечисление государственных средств на покупку недвижимости.

Суммы военной ипотеки ежегодно индексируются, также средства НИС могут быть вложены в инвестиции, которые увеличивают общий счет по военной ипотеке.

После 3-х лет военный может прибегнуть к этим средствам для оформления сертификата жилищного займа.

Этой суммы не хватит для приобретения недвижимости, поэтому военнослужащий может воспользоваться кредитом, который на льготных условиях предоставляет банк:

  1. срок предоставления кредита: минимальный ограничивается тремя годами, максимальный – 20 лет.
  2. Сумма первичной выплаты не должна быть меньше 10% стоимости недвижимости.
  3. Размер средней процентной ставки считается 12,5%.

Какую сумму предоставляет банк?

В программе «Военная ипотека» принимают участие не все банки. Также каждый банк выдвигает определенные условия предоставления льготного кредита, которые касаются следующих вопросов:

  • количество средств первоначального взноса;
  • сумма кредита, которая может быть предоставлена;
  • срок ипотеки;
  • обязательное страхование (что в себя включает);
  • проценты льготного кредита.

Некоторые банки предоставляют средства только для приобретения жилья в новостройке, другие – только на вторичном рынке.

На все банковские условия влияют определенные факторы:

  1. возраст служащего вооруженных сил – один из основных факторов, влияющих на размер льготного кредита.

Чем меньше возраст, тем больше средств будет предоставлено, с меньшими процентами и на более продолжительный срок.

  • Вид приобретаемой недвижимости.

    Наибольшая сумма предоставляется при покупке квартиры в новостройке.

  • Максимальная сумма по военной ипотеке, на предоставление которой идут банки, на конец 2016 года насчитывает 2,4 млн. рублей. Это максимальная сумма, сколько даёт банк по военной ипотеке.

    Количество средств, начисляемых за год и по годам

    Военная ипотека начала свое существование в 2005 году. Именно с этого периода происходит перечисление средств на счета служащих вооруженных сил.

    Исключением является 2016 год, когда сумма НИС была заморожена и равнялась уровню 2015 года. Средства, предоставленные за прошлые периоды, не подлежат индексированию.

    год

    Ежегодные отчисления (руб.)

    год

    Ежегодные отчисления (руб.)

    С 2016 года вся сумма за год начисляется до марта месяца текущего года. Ранее производились ежемесячные перечисления, которые составляли одну двенадцатую часть ежегодных отчислений.

    Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке?

    Ежегодно служба при Министерстве обороны в конце марта месяца доводит до командования частей сведения о накопленных средствах НИС.

    Благодаря этим сведениям человек оказывается в курсе того, как узнать, сколько денег на счету по военной ипотеке.

    Но если по каким-либо причинам военнослужащий не смог узнать, как посмотреть накопления по военной ипотеке, то для этого есть и другие способы, к которым можно обратиться:

    1. Чтобы посмотреть накопления по военной ипотеке через номер реестра, нужно направить официальный запрос в специально сформированный отдел при МО ФГКУ «Росвоенипотека». Ответ будет получен в течение месяца.
    2. Министерством обороны создан сайт «Росвоенипотека», на котором, предварительно зарегистрировавшись, можно проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру участника НИС. Узнать накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру можно после ввода номера участника. Запрос посылается на обработку, через 3-5 дней формируется ответ.
    3. Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке? Можно воспользоваться калькулятором. Многие банки, участвующие в этой программе, предлагают такую услугу по расчету и позволяют выяснить, как узнать сумму накоплений по военной ипотеке по номеру реестра. Для этого достаточно ввести свои сведения и результат будет отображен тут же на экране. Но он может быть несколько не точен, если средства НИС были вложены в инвестиционные фонды.

    Что влияет на итоговый счет?

    Сумма накопления по военной ипотеке по льготному кредитованию военнослужащих зависит только от количества лет службы.

    Звания и должности никак не сказываются на эту величину.

    Для всех служащих армии перечисляется одинаковая сумма.

    Рассчитана военная ипотека без кредита за накопления на именном счете на максимальный срок 20 лет.

    Как оформить возврат?

    Итак, Вы выяснили, как узнать накопления по военной ипотеке по номеру. Как теперь её выплатить? Военную ипотеку можно выплатить раньше намеченного срока, что позволит военнослужащему избавиться от долга перед банком.

    Возврат средств можно оформить несколькими способами.

    Внесением личных сбережений

    В банковское отделение, где оформлен кредит, направляется заявление о досрочном погашении ипотеки.

    За счет суммы материнского капитала

    Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд, который распоряжается этими средствами.

    Собирается пакет документов: заявление на предоставление материнского капитала, сертификат, кредитный договор, нотариально заверенный документ об оформлении приобретаемого жилья в общую собственность, включая детей.

    Решение ПФ должно быть принято в течение месяца. При одобрении необходимо согласовать действия с банком, написав заявления о погашении кредита материнским капиталом.

    Данные средства будут направлены ПФ в течение 60 дней для погашения льготного ипотеки военнослужащего.

    Накопления по НИС

    Если этих средств достаточно для погашения ипотечного кредита, то нужно составить заявление специальной формы. Оно оформляется на имя ФГКУ «Росвоенипотека».

    В заявлении указываются все сведения о военнослужащем, в том числе его номер участника НИС, также пишется прошение о предоставлении остаточных средств на погашение кредита. Должен быть указан банк, номер и дата кредитного договора.

    Для разумного вложения нужно точно знать сумму накоплений НИС. Сделать это можно, направив запрос в МО ФГКУ «Росвоенипотека», также сформировав требование на специальном сайте.

    Полезное видео

    Смотрите видео по теме:

    Что такое накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих и правила участия в ней

    Еще недавно, чтобы получить собственное жилье, офицеры должны были стоять в очереди на получение квартиры, как и другие граждане нашей страны. При этом, отказавшись от неподходящего варианта, они могли оказаться вновь в «хвосте» списка.

    Для того чтобы военнослужащие могли быть уверены в завтрашнем дне и знали, что им и их семьям гарантировано получение жилплощади по собственному выбору, причем в ближайшие года, а не к моменту выхода на пенсию, а также с целью привлечь молодежь к службе в армии по контракту, Министерство обороны и Правительство страны разработали систему накопительной военной ипотеки, которая начала действовать в 2005 году.

    Что это такое

    Система включает в себя все аспекты этого вопроса, в том числе и юридические, финансовые и организационные отношения. Воспользоваться программой могут военнослужащие любого рода войск и звания. Все вопросы регулируются Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» № 117. В законе отражены основные цели программы, принципы ее действия, указаны требования, предъявляемые к участникам, формирование реестра, включение и исключение из него, а также сам механизм реализации программы.

    Система подразумевает формирование списка (реестра) военнослужащих, вступивших в программу. На каждого открывается отдельный именной счет, куда ежемесячно переводятся накопительные взносы. После может быть предоставлен заем из средств федерального бюджета, сумма его равнозначна средствам, которые мог бы собрать участник программы из накопительных взносов при условии службы не менее двадцати лет. Средства выплачиваются в срок до трех месяцев после того, как участник подал заявление. По закону воспользоваться программой можно только один раз.

    Начисление средств производится с опорой на Постановление Правительства от 7 ноября 2005 года «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» № 655.

    Кроме ФЗ № 117, «военная ипотека» опирается на некоторые положения и постановления Банка России, закон «О статусе военнослужащего», «Об ипотеке (залоге имущества)» и другие нормативные акты.

    Осуществляет функционирование программы ФГУК «Росвоенипотека», которое подотчетно Министерству обороны.

    Порядок финансирования и начисления средств

    Кроме того, каждый квартал на именные счета зачисляются доходы от инвестирования средств. Выбор компаний, которые будут осуществлять управление средствами, их инвестирование, производит «Росвоенипотека». Сами военнослужащие не могут повлиять на это, так как до момента выплаты средства им не принадлежат.

    Кто может стать участником

    В программу вступить могут военнослужащие разных категорий, независимо от званий и принадлежности к родам войск.

    Подать рапорт об участии в «военной ипотеке» могут:

    • выпускники военных вузов, получившие лейтенантское звание после 1 января 2005 года;
    • офицеры запаса, которых призвали на действительную службу тоже после этой даты;
    • прапорщики (мичманы – для ВМФ), прослужившие не менее трех лет;
    • солдаты (мичманы) и сержанты, оставшиеся служить по второму контракту после срочной службы в период с 01.01.2005. Отслужив в общей сложности около 10 лет, они смогут получить жилье по программе «военной ипотеки»;
    • гражданские специалисты, проходившие подготовку на военной кафедре в вузах и имеющие офицерское звание, важно при этом, чтобы трудовая деятельность их проходила по контракту на территории военной части;
    • лица, занимающие специальную должность с присвоением офицерского звания, которое положено по штату, срок такой службы должен составлять не менее трех лет в период после 1 января 2005 года;
    • офицеры, прослужившие по контракту меньше трех лет, если они получили звание после окончания курсов младших офицеров в период с 1 января 2005 года по
      1 января 2008.

    В программе не участвуют военные, уволенные в запас в связи с выходом на пенсию после 01.01.2005 года. Для них Министерством обороны принята другая схема обеспечения жильем.

    После трех лет участия в программе военнослужащий может приобрести квартиру на накопленные на именном счете средства. При этом он может выбирать объект недвижимости в любом месте, не привязывая его к региону прохождения службы. На выбор жилья также не влияет наличие у него в собственности другого объекта недвижимости, состав семьи и площадь приобретаемой квартиры или дома.

    Права участников

    Они могут быть потрачены на покупку любого жилья в ипотеку или с помощью целевого займа. Помимо ипотечных и заемных средств, военные могут потратить эти деньги на приобретение жилья без использования займа или потратить их на улучшение имеющихся жилищных условия.

    При покупке жилья в кредит, военнослужащий может рассчитывать на получение налогового вычета в размере 13 %.

    Вместе с «военной ипотекой» может быть использован и любой другой «гражданский» кредитный продукт, если заявителю не хватает средств НИС для приобретения желаемой недвижимости. Более того, если у военнослужащего имеется ипотечный кредит, он может воспользоваться накопленными на его счет средствами для погашения действующей ипотеки.

    При разводе жилье, приобретенное на средства НИС, не может быть разделено, так как пока военнослужащий является участником программы, квартира или другой вид жилой недвижимости находится под залогом одновременно и у банка, и у Министерства обороны.

    По поводу сдачи в аренду пустующего жилья, приобретенного по «военной ипотеке», то если в договоре не оговорен этот пункт, для сдачи его нужно будет согласие кредитной организации, у которой квартира или дом находятся в залоге.

    Порядок погашения займа

    Средства военной накопительно-ипотечной системы идут на то, чтобы погасить целевой жилищный заём. Все средства, собравшиеся на счете к моменту оформления кредита, идут на внесение начального взноса. Все обязательства по остальным выплатам по кредиту берет на себя «Росвоенипотека».

    Потратить средства можно только на такие цели:

    • приобретение жилой недвижимости под залог;
    • внесение начального взноса по ипотечному кредиту и дальнейшим выплатам по погашению долга;
    • приобретение объекта жилой недвижимости по договору долевого участия.

    Жилье, которое покупается за счет средств «военной ипотеки», становится собственностью военнослужащего, но остается в залоге у банка и военного ведомства до окончания срока выплат.

    Для того чтобы приобрести жилье по программе, нужно выполнить такие действия:

    • получить Свидетельство;
    • выбрать банк, принимающий участие в программе «военная ипотека» и подобрать подходящий кредит;
    • рассчитать максимально доступную величину займа;
    • выбрать жилищный объект, заключить предварительный договор с владельцем, провести оценку квартиры или дома при необходимости;
    • в банке получить разрешение на заключение кредитного договора и оформить ипотеку;
    • заключить договор страхования;
    • оформить сделку с владельцем объекта недвижимости и зарегистрировать его в Росреестре;
    • передать все бумаги в местное отделение «Росвоенипотеки» для того, чтобы начались ежемесячные выплаты по погашению кредита.

    Участник программы должен понимать, что вступив в нее, он обязан прослужить в Вооруженных Силах не менее 10 лет. Если после этого срока, он увольняется в запас, гасить оставшийся долг по ипотеке придется самостоятельно, без участия бюджетных средств. Гораздо в более выгодном положении оказываются те, кто прослужил от 20 лет и более: весь долг по кредиту выплачивается за счет программы, поэтому для военнослужащих лучше раньше вступить в нее и начать использовать средства.

    Кроме стажа в 20 лет, целевое использование средств возможно в том случае, если военнослужащий достиг возраста окончания службы или уволен по сокращению штатов; в случае гибели или признания без вести пропавшим; из-за наступления инвалидности (при этом остаток долга по кредиту будет погашен не за счет средств семьи военного, а из регионального бюджета по обязательствам государства перед участником НИС).

    Регистрационный номер и проверка накоплений

    Для этого сначала нужно написать заявление на имя начальника своей военной части. После этого кандидат подает сведения о себе в региональное отделение «Росвоенипотеки», где и происходит регистрация участника и присвоение ему индивидуального регистрационного номера участника. Он необходим для того, чтобы открыть специальный счет, на котором будут собираться средства, и получать информацию об их приходе и расходе.

    Уведомление о присвоении номера каждому военнослужащему рассылается почтой официально по месту прохождения службы. Если через три месяца после написания рапорта, уведомление не пришло, узнать свой номер можно в личной карточке военного в своей части. В случае если и в карточке не оказалось сведений об ИРНУ, то нужно обратиться с рапортом к руководству и сделать официальный запрос «Росвоенипотеку» и жилищный департамент, к которому относится данная войсковая часть.

    После регистрации можно будет контролировать состояние своего счета через Личный кабинет на портале регистрирующего органа.

    Восстановление утерянного свидетельства

    На имя руководства части пишется рапорт, в котором указывают сведения о паспорте военнослужащего, данные о регистрации в системе: дату и индивидуальный номер. Рапорту в части обязательно присваивается регистрационный номер и делается об этом запись в специальном журнале. После этого в течение 30 дней должно быть получено новое свидетельство.

    Состояние восстановления можно проверить через интернет, в соответствующем разделе нужно будет ввести свои данные, после чего система найдет всю информацию о готовности документа. Таким же способом можно проверить и состояние счета.

    Служебное жилье

    По месту службы военнослужащий и его семья должны быть обеспечены жильем в течение трех месяцев после прибытия в часть. Оно является временным и подлежит передаче государству после увольнения в запас.

    Если одновременно с получением служебного жилья, военнослужащий имеет в собственности квартиру в другом регионе или населенном пункте не по месту службы, которую он приобрел по «военной ипотеке», право использовать муниципальное жилье за ним остается.

    То же самое касается и того случая, когда военный, претендующий на ведомственное жилье, становится участником НИС. По закону наличие жилплощади (муниципальной или собственной) не является препятствием к участию в программе.

    О преимуществах участия в рассмотренной системе рассказано в следующем видеосюжете:

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Статья написана по материалам сайтов: info-4all.ru, dom.mil.ru, voenservice.ru, svoe.guru, propertyhelp.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector