Третий ребенок в семье: льготы на получение жилья

Правительство РФ оказывает постоянную помощь и содействие в решении многих вопросов многодетным семьям в рамках разрешения демографического кризиса в стране, помогая льготами для возможности роста и развития молодого поколения.

Законы на федеральном и региональном уровне о статусе многодетных семей постоянно обновляются в сторону улучшения. Но проблем существует еще много.

Согласно социологическому опросу, проведенному среди многодетных семей, на вопрос о необходимости материальной помощи был получен ответ:

  • 79% опрошенных в ней нуждаются;
  • 13% не дали ответа на этот вопрос по морально-этическим соображениям;
  • 7% ответили «не знаю».

Из вышеперечисленного можно сделать вывод: в социальной помощи нуждаются практически все многодетные семьи. Более того, 53% опрошенных не знают всех льгот, установленных для семей при рождении третьего ребенка, и, разумеется, не пользуются ими.

В целях повышения юридической грамотности населения, наш информационный портал «Legalmap» предоставляет вам возможность узнать о поддержке многодетных семей в вопросах получения жилья социального найма или приобретения недвижимости в собственность.

Содержание

Что лучше для многодетных семей: получение жилья социального найма или субсидии на приобретение недвижимости в собственность?

Начнем с того, что статус многодетной получает семья с наличием трёх и более детей до 18 лет, при этом права родных и усыновленных детей уравниваются.

Но также существует указ Президента РФ за номером 431 «О социальной поддержке многодетных семей», где органам исполнительной власти субъектов федерации можно устанавливать этот статус самостоятельно, исходя из финансовых возможностей областей или проживания на территории с тяжелыми климатическими условиями.

Так, например, на Крайнем Севере многодетными считаются семьи с двумя детьми.

На приобретение квартиры в собственность или строительство дома многодетные семьи, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, могут получить государственные субсидии. Для этого надо обратиться с заявлением в местный муниципальный орган.

Семья получит сертификат, на основе которого денежные средства будут перечислены на счет заявителя. Этими средствами можно воспользоваться только для решения жилищного вопроса, для чего отводится 12 месяцев.

Субсидия на приобретение жилья — это не 100% оплата стоимости квартиры или дома. Безвозмездные выплаты предоставляются в размере от 5% до 70% стоимости жилья, в зависимости от времени нахождения заявителя на учете, как нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Учитывая, что многодетные семьи в некоторых регионах ждут улучшения жилья социального найма не просто годами, а десятилетиями, то возможность воспользоваться субсидиями — это реальное быстрое решение квартирного вопроса.

Тем более что при недостатке средств на приобретение недвижимости, для многодетных родителей предусмотрены льготные условия ипотечного кредитования, о чем речь пойдет далее.

Льготные условия ипотечного кредитования для многодетных семей

Льготные условия на ипотечный кредит для многодетных семей предоставляют многие государственные и коммерческие банки страны. Мы рассмотрим самые выгодные для вас варианты.

Льготное ипотечное кредитование от Сбербанка России

Под льготную категорию попадают молодые многодетные семьи в возрасте до 35 лет, которым предоставляется право оформления ипотеки до 30 лет, следовательно, установление посильного ежемесячного взноса, который семья будет в состоянии заплатить без ущемления своих обычных потребностей.

Согласно условиям банка в счет оплаты кредита может быть перечислена сумма материнского капитала. В случае, если в период выплаты ипотеки в семье родится еще один ребенок, то и материнский капитал на него позволяется использовать на погашение кредита, но частично.

Процентные ставки на ипотечное кредитование для многодетных семей таковы:

  • 10,5% на приобретение недвижимости на вторичном рынке;
  • 6,5% под индивидуальное строительство.

В случае низкого уровня доходов многодетной семьи, когда получение ипотеки становится под угрозу, заемщик может привлечь близких родственников в качестве созаемщиков. Тогда учитываются доходы всех созаемщиков, число которых не должно превышать 6 человек.

Или посмотрите ЗДЕСЬ, какие льготы установлены для малоимущих семей.

А в ЭТОЙ СТАТЬЕ вы узнаете, какие льготы предоставляются матерям одиночкам.

Льготное ипотечное кредитование от АИЖК

АИЖК — это агентство по ипотечному жилищному кредитованию, созданное правительством РФ для улучшения жилищного вопроса путем развития системы ипотечного кредитования. Организация является государственным органом по управлению имуществом.

Начиная с 2013 года АИЖК предоставляет низкие ставки по процентам для многодетных семей:

  • 6,15% при покупке жилья в новостройке;
  • 11% при приобретении жилья на вторичном рынке;
  • первоначальный взнос — 10%;
  • возможность использования материнского капитала в погашении кредита;
  • расчет ежемесячной суммы платежа, не превышающей 45% от доходов всех работающих членов семьи.

Условия постановки на очередь для получения жилья социального найма для многодетных семей

Молодые многодетные семьи, не имеющие своего отдельного жилья или рассчитывающие на его улучшение в связи с прибавлением детей, имеют право на получение квартиры или дома на условиях социального найма, согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ.

Для этого необходимо следующее:

  • Обратиться в местный орган социальной защиты населения с целью получения статуса многодетной семьи. Для этого необходимо написать заявление и приложить копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей;

  • Обратиться в местные органы власти с целью признания семьи малоимущей, нуждающейся в социальной помощи. Для этого нужно представить справку о доходах всех работающих членов семьи.

    Семья признается малоимущей, если доходы не превышают прожиточный минимум на одного человека (с учетом региональных особенностей каждого субъекта РФ);

  • Со всеми полученными документами нужно обратиться в местный муниципальный орган для включения в очередь на получение жилья социального найма.

    Помимо вышеперечисленных документов предоставляются копии паспортов или свидетельств о рождении всех членов семьи, справка о составе семьи из паспортного стола, документы на имеющееся в данный момент жилье.

    Ваш вопрос будет рассматриваться в течение одного месяца, по окончании которого вас должны поставить в очередь на получение жилья социального найма или объяснить причины отказа.

    Улучшение жилищных условий многодетных семей: получат ли они жилье вне очереди в 2016 году?

    Летом прошлого года был разработан новый законодательный проект. Согласно ему, каждая многодетная семья в 2018 году может улучшить свои жилищные условия. Обеспечение предусматривается разное, все зависит от региона проживания. Не для всех территорий характерна многодетность. Это явление в основном распространено вне мегаполисов. Сегодня приблизительно 25 % от общей численности детей в нашей стране происходят из семей, имеющих в своем составе трёх и более малышей.

    О льготах для многодетных родителей

    Супруги, имеющие много детей, наделены правом на получение дополнительных материальных субсидий, направленных на улучшение жилищных условий для многодетных семей. Для официального признания семьи многодетной требуется удостоверение от местных органов. Это документ, подтверждающий право на льготные выплаты. Улучшить свои жилищные условия имеют право не все многодетные граждане. Помощь от государства на 2018 год предоставляется, если:

    • у этой ячейки общества нет своей жилплощади или требуется ее расширение;
    • семья относится к малоимущей;
    • ее члены не принимали меры по ухудшению условий проживания вне ведома властей. Под такими мерами понимается прописка родственников или других граждан в квартире, ее дарение кому-либо и т. д.;
    • у семьи есть постоянное место жительства, где зарегистрированы ее члены;
    • у всех членов имеется российское гражданство.

    Согласно условиям федеральной программы, каждая многодетная семья вправе получить следующие льготы: социальное жилье (для этого понадобится встать на очередь), субсидии на получение жилплощади, бесплатные земельные участки (их размер определяется установленными нормами в регионе проживания семейства), скидки на коммунальные услуги в размере от 30 %.

    Предоставление социального жилья

    Два года назад распространилась информация, что многодетным гражданам начнут выдавать собственное жилье вне очереди. Предполагалось, что ст. 57 Жилищного кодекса (ЖК) РФ будет несколько изменена. Однако пока сведений о том, когда законопроект вступит в силу и можно ли будет приобрести квартиру вне очереди, нет.

    Чтобы стать владельцем жилья по социальному найму в 2018 году, обязательно нужно встать на очередь. Многодетные семьи, подавшие заявление, получат порядковый номер. Чтобы получить право приобрести жилье, надо обратиться к местным исполнительным органам и пройти там регистрацию. Все необходимые документы принимает лицо, которое выдает расписку заявителю, где указывается дата их принятия.

    Далее, в течение месяца заявку рассматривают местные органы. После этого выносится постановление о том, принято или нет поданное заявление. Жилье многодетным семьям можно получить не раньше, чем придет их очередь. Следует упомянуть об особой льготной очереди, которая предусматривается для некоторых регионов проживания.

    Субсидии и сертификаты

    Субсидии — это целевые безвозвратные средства на покупку жилой недвижимости. Для приобретения квартиры они предоставляются всем многодетным семьям, которые встали в очередь на получение жилья. По этому вопросу необходимо проконсультироваться в городской администрации и получить перечень документов для формирования заявки. Там же предоставят полную информацию о существующих программах для поддержки многодетных граждан. Государственная помощь в виде субсидий на 2018 г. предоставляется:

    • для строительства дома;
    • при приобретении квартиры для всех членов семьи;
    • если требуется расширение жилплощади;
    • для желающих выкупить комнату в коммунальной квартире.

    Жилищный сертификат и жилищная субсидия — это понятия, которые нужно различать. Сертификат служит подтверждением получения субсидии. Как только принято положительное решение, его выдаёт местная администрация. Такая помощь многодетным семьям подразумевает собой предоставление целевых средств, необходимых, чтобы купить определенное количество м².

    Остававшуюся часть стоимости жилья семья оплачивает сама, используя личные накопления или взяв кредит. Сертификат можно использовать, чтобы частично оплатить жилье, на покупку квартиры, находящейся на стадии строительства и других целей, которые предусматривает региональное законодательство. Семья имеет право оформить жилищный сертификат, если ей необходимо расширение м² и/или если она является малообеспеченной. Увеличить размер жилплощади можно, если:

    • у многодетных супругов нет собственного жилья;
    • они проживают в аварийном доме;
    • жилплощадь не соответствует установленному нормативу на одного человека (10 м²);
    • совместное проживание членов семьи невозможно (причиной могут стать, к примеру, специфические заболевания у кого-то из родственников).

    При получении сертификата на банковский счёт перечисляются определенные суммы. Их семья обязуется тратить исключительно на приобретение жилья или строительство дома на земельном участке. Сертификат получает семья, прошедшая 3 стадии.

    1. Подтверждение статуса многодетности.
    2. Постановка на очередь (если было признано, что граждане нуждаются в жилье).
    3. Подготовка документов для местных органов в целях оформления субсидии.

    Получив сертификат, нужно незамедлительно приступить к поиску вариантов. Есть регионы, где сертификат оформляется исключительно для многодетных граждан, которые встали на учет до 2005 г. К их числу относится столица. Жилищный сертификат имеет определенный срок действия — 9 месяцев с момента выдачи.

    Программы поддержки многодетной семьи

    В помощь многодетной семье на сегодня существуют специальные программы, например, «Молодой семье — доступное жилье». Для того чтобы стать участником этой программы в 2018 г., важно учесть следующие моменты:

    • возраст супругов — до 35 лет;
    • размер жилья, где прописана семья, — не больше 15 м²;
    • нужно быть гражданином нашей страны;
    • суммы дохода должно быть достаточно, чтобы гражданам предоставили жилищный кредит (установленный размер дохода в каждом регионе различен).

    Для многодетных граждан предусматривается льготная ипотека. Суть программы: она позволяет приобрести квартиру в кредит на выгодных условиях. Льготный кредит для семей с тремя и более детьми появился в 2014 г. К 2018 он приобрел большую популярность. Чтобы получить этот кредит, члены семьи должны иметь хотя бы небольшой официальный заработок и не менять работу в ближайшие 6 месяцев. Чтобы взять льготный кредит в 2018 г., потребуются следующие документы:

    • ксерокопии гражданских паспортов;
    • ксерокопии свидетельств о рождении детей;
    • справка о доходе.

    Этот кредит имеет одну важную особенность. Она заключается в ипотечной системе. Это означает, что при невыплатах финансовая организация вправе забрать недвижимость, чтобы реализовать ее для восполнения потерь. Кредит можно получить как на покупку квартиры, так и на покупку загородного дома, земельного участка, для собственного строительства и даже для ремонта имеющегося жилья.

    Улучшение жилищных условий для многодетных семей

    На территории Российской Федерации действует множество программ для поддержки уязвимых слоев населения, к которым также относятся многодетные семьи. Для таких семей предусматривается государственная помощь в оздоровлении, различные льготы и выплата пособий, а также улучшение жилищных условий на льготных условиях.

    Для того чтобы воспользоваться льготами и государственной поддержкой, малоимущая или многодетная семья должна получить признание ее нуждающейся, после чего ей будет выдан соответствующий сертификат.

    Критерии многодетной семьи

    Данный вопрос в большей степени регулируется местными органами управления, которые могут устанавливать свои критерии и ограничения на признание семьи многодетной, а также определяют порядок получения ею льготного жилья. Из общих пунктов, которыми руководствуются на территории всех регионов России можно выделить следующие:

    • Наличие гражданства Российской Федерации. Сертификат многодетной семьи могут получить только граждане Российской Федерации, при том одного паспорта может быть недостаточно, так как в каждом регионе установлены свои нормы оседлости, как правило это от 3 до 10 лет постоянного проживания на территории государства.
    • Наличие 3 детей возрастом до 16 лет, а в случае получения высшего или средне-специального образования возраст может быть увеличен до 18 лет. При подаче заявления на получение сертификата многодетной семьи учитываются как родные, так и усыновленные дети. Опекунство над ребенком не является поводом для получения государственной поддержки в виде льготного жилья.
    • Помимо наличия сертификата многодетной семьи также должно быть подтверждение наличия нужды в улучшении жилищных условий – недостаток квадратных метров на одного человека (менее 10 квадратных метров) или непригодность существующей жилой площади для проживания, к примеру, если это аварийное жилье.
    • Подтверждения факта, что семья является малоимущей. Специального подтверждающего сертификата для данного случая не предусмотрено, просто необходимо представить документы о совокупном доходе. К таким документам относятся справки о доходах с места работы, выписки из налоговой службы или справка из регионального центра занятости, в случае, когда один или несколько членов семьи являются безработными.

    Если основной причиной обращения многодетной или малоимущей семьи является недостаток жилой площади, то необходимо предоставить подтверждение, что за последние годы не производилось искусственное сокращении жилой площади, путем прописки родственников или иных лиц, что может послужить отказом в предоставлении льгот или выплат на приобретение или расширение льготной жилплощади.

    Отдельным пунктом следует упомянуть случаи, когда льготы или выплата субсидий на получение или расширение жилой площади предоставляются без передачи ранее перечисленных документов и сертификата – это беженцы и эмигранты, приехавшие на территорию Российской Федерации по программе репатриации. В таких случаях семьи также могут рассчитывать на получение жилья на льготных условиях.

    Государственные программы

    Помимо существующих льгот и выплат, предусмотренных законодательством, бывают также государственные и региональные программы поддержки молодых семей, имеющих более 3 детей. Такие программы разрабатывают местные органы управления или государственная дума в следующих случаях:

    • При необходимости развития регионов, страдающих от нехватки населения или рабочих кадров. В таких случаях, молодые работники, занятые на производственных предприятиях или в строительстве, могут рассчитывать на получение постоянного места жительства или выплаты денежных средств на его покупку.
    • Для поддержания молодых малоимущих семей или матерей-одиночек. При рождении ребенка государство делает единоразовые выплаты, так называемый «материнский капитал», который также может быть использован для улучшения жилищных условий.
    • Программы повышения уровня жизни населения, при реализации которых в отдельных регионах может быть увеличен предел жилой площади, при котором молодая семья, имеющая сертификат многодетной, получит право на льготы для ее увеличения.

    Государственная поддержка во всех случаях может предусматривать как выдачу готовой квартиры, дома или его части, так и различные выплаты, а также льготные программы кредитования для молодых малоимущих семей.

    Предоставление субсидий

    Субсидии на приобретение нового жилья или улучшение жилищных условий существующего, молодые малоимущие семьи могут получить только для определенных целей, после чего им в обязательном порядке придется отчитаться за потраченные деньги, предоставив различные документы – договора, акты выполненных работ или чеки.

    Помощь государством выделяется только на приобретение жилья, в котором на каждого члена семьи будет приходиться минимум 18 квадратных метров жилой площади. Допускается покупка как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном, а также в готовящихся к сдаче новостройках.

    Семьям, имеющим сертификат дающий право на субсидии, можно распорядиться льготными средствами при осуществлении следующих процедур:

    • покупка нового жилья для всей семьи (покупка жилья для одного члена семьи в таком случае является незаконной);
    • расширение существующей жилплощади путем пристройки в частном доме, покупке части квартиры или площади в коммунальной квартире;
    • малоимущие молодые семьи могут потратить деньги на заключение нового договора социального найма жилой площади, а также на ее расширение, ремонт и улучшение жилищных условий.

    При составлении заявки на получение льготы необходимо помнить, что в зачет идет также площадь, которую семья занимает согласно договора о социальном найме.

    При получении молодой семьей государственных льгот или субсидий при строительстве частного дома, следует помнить, что субсидии предоставляются только на постройку жилой площади и улучшение жилищных условий – тратить денежные средства на строительство гаража или других нежилых объектов запрещено, так как семья может лишится льгот и ей придется компенсировать в полном объеме средства, потраченные на такие сооружения.

    Порядок получения льгот

    После подачи всех необходимых документов молодая малоимущая семья будет поставлена в очередь на улучшение жилищных условий. Но для начала следует определиться, что именно необходимо – получение нового жилья, льготы или выплаты денежных средств на покупку, расширение жилой площади или улучшение жилищных условий.

    Перед постановкой в очередь, государственная комиссия сначала рассматривает пакет предоставленных документов, после чего принимает решение о признании или непризнании для молодой семьи на права постановки в очередь.

    Заявление подается только при наличии всего необходимого пакета документов, в котором должны быть сертификат многодетной семьи, документы, подтверждающие, что она относится к малоимущей (общий доход каждого члена не должен превышать бюджет прожиточного минимума), и также справка, подтверждающая нехватку жилой площади.

    После рассмотрения заявления, комиссия вправе отказать в постановке молодой семьи в очередь, если та не является нуждающейся в улучшении жилищных условий или получении льготных выплат. Если семья сочтет такое решение неправомерным, то она имеет право обратиться в суд.

    Камчатский край многодетные матери одиночки список на получение жилищный сертификат в 2018 году

    Как получить помощь от государства в приобретении жилья многодетным семьям в 2018 году

    1. Получателем вправе выступить семейная пара, официально оформившая брачный союз, одинокий родитель, самостоятельно воспитывающий детей.
    2. Возраст детишек не достиг 18. Допускается продление до 23 лет в ситуации обучения по дневной модели ребенка в ВУЗе, СУЗе и прочих образовательных заведениях.
    3. При переезде на постоянное место проживания в другой регион потребуется вновь оформить статус уже в новой местности.
    4. Количество детишек не меньше трех.

    Улучшение жилищных условий для многодетных семей в России

    Существует не так много способов, но многодетным семьям в 2018 году проще решить жилищную проблему, чем другим категориям граждан. При постановке в очередь на социальное жильё эти категории граждан подпадают под льготные программы, затем они переводятся в особый список.

    Как получить жилье матери-одиночке в 2018 году

    • документ, который идентифицирует личность;
    • документ, подтверждающий статус;
    • свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
    • документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
    • сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
    • документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).

    Как получить квартиру многодетной семье в 2018 году: льготы и субсидии

    Также необходимо подтвердить тот факт, что семья является малоимущей, и сама не может приобрести себе квартиру. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.

    Пособия и льготы для многодетной матери-одиночки в 2018 году

    • выплата единовременная за 3-го малыша в размере четырнадцати тыс. руб., а если родятся тройняшки, то пятидесяти тыс. рублей, а если маме не исполнилось тридцати пяти лет, то за 3-го малыша она получит сорок восемь тыс. руб.;
    • льгота за связь каждый месяц ей полагается в размере двухсот тридцати руб.;
    • выплата на получение школьной формы каждый год составляет пять тыс. руб.;
    • скидка за коммунальные платежи ежемесячно имеется в размере 30% при 3-х малышах, 50% – при 4-х, а если их 7 и больше – то за семью эти услуги оплачивает государство;
    • дети вправе питаться в школе два раза бесплатно;
    • также их обеспечивают учебниками при соответствующем распоряжении директора;
    • их первыми отдают в дет. сады и компенсируют 50% оплаты за него;
    • многодетным матерям полагается бесплатный проезд на общественном транспорте;
    • детям до шести лет бесплатно предоставляют медицинские препараты, а также путевки в детские лагеря дважды в год;
    • для семей, нуждающихся в улучшении жилья, помощь предоставляется в первую очередь;
    • кроме того, дети могут на бесплатной основе посещать некоторые развлекательные заведения, к примеру, зоопарки.

    Субсидии матерям одиночкам в 2017-2018 году: жилищные субсидии, особенности оформления и порядок получения, документы, законы

    Под понятие «одинокая мать» не подпадает женщина, в основном документе ребенка которой записан бывший супруг (или мужчина, официально признавший ребенка либо отцовство которого установлено решением суда), к сожалению, и тогда, когда женщина не получает алиментов.

    Льготы многодетным семьям в 2018 году: размер выплат и оформление пособия

    1. В связи с постановкой на учет по беременности и родам. Женщина, вставшая на учет в женскую консультацию до 12 недель, имеет право на денежное пособие. В 2018 году оно составит 613,14 р.
    2. По беременности и родам. В зависимости от доходов женщины в 2016 и 2018 г. ей будет выплачиваться определенная сумма, составляющая 100% заработной платы. Неработающие студентки тоже имеют возможность на пособие. За ним необходимо обратиться в деканат. Размер поддержки в 2018 году составит 1400 р.
    3. При рождении малыша. В 2018 году оно будет равно 16350,33 р. Для жен военнослужащих эта сумма составляет 24500 р. Документы на это пособие необходимо подавать не позднее срока беременности в 6 месяцев.

    Льготы многодетным семьям в 2018 году

    Часто льготы и преимущества вводятся по своей инициативе работодателей (особенно если это крупные градообразующие предприятия). Сведения об этом отражаются в коллективных договорах, локальных нормативных актах (распоряжения, приказы руководства) и пр. В основном это касается дополнительных отпусков, протяженности рабочего дня, режима работы, надбавок к зарплате, ограничение по сверхурочной деятельности в праздники и выходные, компенсация проезда к рабочему месту и обратно, предоставление обедов и пр. Более подробную информацию о льготах на работе можно получить в отделе кадров, у руководства и др.

    Получение жилищного сертификата многодетной семьёй

    Если принято положительное или отрицательное решение по написанному заявлению о предоставлении сертификата на покупку квартиры, отправляется почтовой связью соответствующее оповещение. Именно оно послужит основанием для получения в последующем субсидий, которые очень важны для большой семьи.

    Меры социальной поддержки многодетных семей в Камчатском крае

    Так, согласно статье 9 Закона Камчатского края от 16.12.2009 №352 «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Камчатском крае (с изменениями от 31.07.2012 №98) реализация мер социальной поддержки многодетных семей осуществляется в соответствии с законодательством Камчатского края из средств краевого бюджета.

    Какие положены льготы многодетным матерям-одиночкам

    Если речь идет об 1 или 2 детях, то еще можно обеспечить их всем необходимым самостоятельно. В если 3-е и более? Многим семьям с 2-мя родителями тяжело это сделать. Именно поэтому государство разработало и внедрило различные механизмы поддержки многодетных матерей одиночек. Нужно только оформить соответствующий статус!

    Ипотека для матери одиночки: дают ли, как взять, какие льготы

    На какую господдержку могут рассчитывать многодетные семьи в 2018 году

    Кроме того, вдвое увеличатся уже существующие единовременные выплаты при рождении ребенка. В 2018 году они составят 10 тыс. рублей для малообеспеченных семей и 15 тыс. рублей — для матерей одиночек. В конце 2017-го года также стало известно, что 60 субъектов РФ получат около 50 млрд рублей на выплату дотаций многодетным семьям в 2018 году.

    Жилищные субсидии для многодетных семей

    Вопрос: Меня зовут Светлана. Я замужем, родила четверых детей. Старшему моему ребёнку 7,5 лет, а младшему 1 год. Сейчас вновь беременна. У нас с мужем квартира (3-х комнатная) в Москве, площадью 59 м2. В ней мы проживаем всем семейством. Год назад стали в очередь на получение жилищного пособия и планируем взять ипотечный займ для покупки более просторного жилища, чем то, что у нас есть. У меня возник вопрос «Есть ли какие-то существенные льготы многодетному семейству по ипотечному займу?».

    Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий

    Жилищный сертификат считается именным документом. В нем обозначается право на целевую выплату от государства. Государственная финансовая поддержка осуществляется в виде оплаты всей стоимости жилплощади или её части.

    Базовые условия выдачи сертификата устанавливаются распоряжением № 1050. Государственный жилищный сертификат обозначает право получить деньги из федерального бюджета. Такой документ нельзя обналичить раньше срока, или передать другому человеку. Возможность получить льготу предоставляется единожды.

    Общие правила

    Государственный жилищный сертификат в 2016 году оформляется по программе «Доступное жилье» Получение льготы возможно после оформления заявления на вступление в подпрограмму. Потребуется разрешение от всей семьи на проверку персональных сведений.

    Заявитель также оформляет выписку из домовой книги, прикладывает к ней копию лицевого счета. До предоставления этих документов требуется, чтобы семья льготника добилась постановления о регистрации в качестве людей, которые нуждаются в более комфортных жилищных условиях.

    Нужно своевременно предоставить подтверждения того, что у неё отсутствует другая жилплощадь или жилье, которое есть на данное время, не пригодно для проживания. Другое основание – слишком малый размер жилья на одного члена семьи – меньше положенной нормы, которая принимается во внимание органами власти на центральном и региональном уровне.

    Для получения сертификата нужно также предоставить копию документа, подтверждающего статус гражданина. В результате проверки заявителю будет направлен ответ – о регистрации в качестве участника подпрограммы или мотивированный отказ. Далее следует обратиться с заявлением о выдаче сертификата на будущий год. Документ оформляется обычно с 1.01.-1.07. каждого года.

    Необходимые документы

    Обязательно понадобятся следующие сведения:

    • паспорт заявителя;
    • повторные справки и выписки о составе семьи;
    • документы, которые подтверждают родственные отношения всех участников программы.

    Приобретённый государственный жилищный сертификат надо принести в банк. Сделать это нужно в течение 2-х месяцев после получения документа. Кредитное учреждение проверяет данные, обозначенные в документе, своевременность его предоставления. Затем на имя льготника открывается расчётный счет, с перечислением субсидированной суммы.

    В 2016 году действует правило, что если сертификат не сдали в течение 2-х месяцев после его получения, то банк его не примет. Но заявителю разрешено прийти в ведомство, которое одобрило субсидию и заменить документ на новый.

    Последующие действия

    Следует определиться с выбором жилья. Если квартира приобретается многодетными или молодыми семьями по ипотечному займу, то понадобится провести её независимую оценку.

    После поиска недвижимости в банк нужно представить правоустанавливающие письменные сведения о жилье и документ о собственности. Важно также оформить распоряжение на перечисление денег с расчётного счета приобретателя на счёт реализатора недвижимости.

    Проверка предоставленных для покупки квартиры документов осуществляется банком в течение 3-х рабочих дней. Деньги перечисляются продавцу в течение 10 дней. Затем осуществляются регистрационные действия по оформлению недвижимости в собственность приобретателя.

    Категории льготников

    В 2016 году жилищные сертификаты предоставляются многодетным, молодым семьям, военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов и молодым специалистам, если они осуществляют трудовую деятельность в сельской местности и в других заслуживающих поощрения со стороны государства условиях.

    Многодетные семьи

    Статус многодетной семьи устанавливается федеральным и региональным законодательством. Такой признается семья, в которой воспитываются 3 и более несовершеннолетних ребёнка. Статус подтверждается специальным удостоверением.

    До получения сертификата семья должна обозначить свой статус — как людей, которые нуждаются жилье. Условия – отсутствие благоустроенной квартиры или дома, или несоответствие метража учётной нормы, которая полагается на каждого человека.

    Сертификат выдаётся после того как человек будет зарегистрирован как участник соответствующей программы. Субсидия должна быть расходована строго на покупку жилья или постройку дому с «нуля». Деньги используются для приобретения земельного участка под строительство собственного домовладения.

    Для молодых семей

    Претворение в жизнь программы «Доступное жилье» адресовано молодым семьям – полным или неполным. Главное условие – получить жилищный сертификат можно тогда, когда мужу или жене будет не больше 35 лет.

    Размер субсидии зависит от наличия в семье детей. Семья с ребёнком получит сумму – до 40% от стоимости квартиры. 35% полагается молодым семьям без детей. Доход мужа и жены должен быть таким, чтобы на оплату ипотеки уходило не более 50% от совокупного дохода.

    Нужно также установить, что у семьи нет другого жилья или оно плохое. Отказ в получении субсидии может быть обоснован тем, что у супругов есть в собственности жилая недвижимость.

    После оформления необходимых документов семья ставится на учёт в качестве участника программы. Но если очередь ещё не подошла, а одному из супругов уже больше 35, то такая семья будет автоматически снята с учёта и потеряет право на субсидию.

    Проблем,у как получить жилищный сертификат, следует решать при помощи государственных структур. На субсидию от государства также вправе рассчитывать военнослужащие – участники программы НИС.

    Реализация права на хорошие жилищные условия затруднена в силу нехватки бесплатных квартир и большого количества очередников. Добиваться права на льготу самостоятельно сложно. Желательно воспользоваться посредничеством опытного специалиста. Он сможет представить интересы заявителя во всех государственных инстанциях.

    Статья написана по материалам сайтов: legalmap.ru, yursemya.ru, bytrf.ru, yrokurista.ru, yuristznaet.ru.

    »

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector